Frank Helmchen Immobilien

  (0531) 70 12 74 81
0

STEINWUF ZUR UNIVERSITAET 21 WOHNEINHEITEN PLUS GEWERBEANTEIL (vermietet)

   
Anzeige-Nr.: NORDVIERTELEG5.10.18
eingetragen am: 06.10.2018
   
Lage: 45141 Essen
- Nordviertel direkt an der Uni
   
Zimmer: 44
Wohnfläche ca.: 980 m2
Nutzfläche ca.: m2
Grundstück ca.: 870 m2
Kaufpreis: 1.300.000,00 € €
Hausgeld:
 
Haustyp: 1x 10 Familienhaus + 1x 11 Familienhaus plus 1 vermietes Gewerbe (Handwerksbetrieb) 
Etagen:  
Keller: voll unterkellert 
Garage: nein  
Objektzustand: Gepflegt
 
Energieausweis:  
Baujahr: 1959
Heizungsart: Gas Etagenheizung Warmwasser ueber Heizung teilweise NSP
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222,5
 
verfügbar ab: Sofort, oder nach Vereinbarung.
Provision: 4,76 Kaeuferprovision - verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
 
Beschreibung: Guten Tag sehr geehrte Kaufinteressenten,

hier biete ich Ihnen 21 Wohneinheiten aufgeteilt in 2 Mehrfamilienhäuser, plus eine vermietete Gewerbeeinheit, in unmittelbarer Naehe zur Universität in Essen, zum Kauf an.

HAUS NR. 1 verfuegt ueber folgenden Wohneinheiten:

EG:
- 3 Zi./Kueche/Diele/Bad/Fenster/ca.56m²
- 1 Zi./Kueche/Diele/Bad/ca.33m²
1.OG:
- 3 Zi./Kueche/Diele/Bad/Fenster/ca.63m²
- 3 Zi./Kueche/Diele/Bad/Fenster/ca.64m²
2.OG:
- 2 Zi./Kueche/Diele/Bad/ca.46m²
- 2 Zi./Kueche/Diele/Bad/ca.33m²
- 2 Zi./Kueche/Diele/Bad/ca.46m²
3.OG:
- 2 Zi./Kueche/Diele/Bad/ca.46m²
- 2 Zi./Kueche/Diele/Bad/ca.33m²
- 2 Zi./Kueche/Diele/Bad/ca.46m²
- KELLER
- SPEICHER

- GEWERBEEINHEIT durch Toreinfahrt auf dem Hof gelegen. (vermietet an einen Handwerksbetrieb)

HAUS NR. 2 verfuegt über folgenden Wohneinheiten (teilweise Nachspeicher):

EG:
- 5 Zi./Kueche/Diele/WC/ca.93m² z.Z. Prasisflaeche
- 2 Zi./Kueche/Diele/Bad/ca.45m²
1.OG:
- 2 Zi./Kueche/Diele/Bad/ca.46m²
- 2 Zi./Kueche/Diele/Bad/ca.50m²
- 2 Zi./Kueche/Diele/Bad/ca.33m²
2.OG:
- 2 Zi./Kueche/Diele/Bad/ca.46m²
- 2 Zi./Kueche/Diele/Bad/ca.50m²
- 2 Zi./Kueche/Diele/Bad/ca.33m²-
3.OG:
- 2 Zi./Kueche/Diele/Bad/ca.46m²
- 2 Zi./Kueche/Diele/Bad/ca.50m²
- 2 Zi./Kueche/Diele/Bad/ca.33m²-
- KELLER
- SPEICHER

- Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf/kWh/(m²*a):222,5
- Energieeffizienzklasse: G
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1959

ALLE ANGABE BERUHEN AUSSSCHLIESSLICH AUF INFORMATIONEN DER IMMOBILIENEIGENTÜMERIN.
FRANK HELMCHEN IMMOBILIEN ÜBERNIMMT KEINE GEWAEHR AUF RICHTIG.- UND VOLLSTAENDIGKEIT! Bei Fragen und Unklarheiten sprechen Sie mich bitte direkt an.

DAS EXPOSÈ WIRD IN DEN NÄCHSTEN TAG ERGAENZT UND VERVOLLSTAENDIGT.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich dieses Immobilienpaket anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezueglich dieser Immobilie angerufen werden moechten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilien anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veroeffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsaetzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht moeglich.
   
Ausstattung:
   
Lage: Direkte Lage in ,,Wurfentfernung\
   
Rechtliche Hinweise:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.

Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com

INFO: Ihre Angaben werden ausschliesslich an meine Vermieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen.
Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergeleitet!.
  
letzte Änderung: 08.12.2018
 
<< zurück