Frank Helmchen Immobilien Gratis Aktion
Frank Helmchen Immobilien

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E-STADTWALD RUHIGE SEITENSTR. HOCHPARTERRE LOGGIA TIEFGARAGE

   
Anzeige-Nr.: STADTWALD1.1.19
eingetragen am: 08.01.2019
   
Lage: 45134 Essen
- Stadtwald
   
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 72 m2
Nutzfläche ca.: m2
Grundstück ca.: m2
Kaltmiete / Warmmiete: 576,00 € / 786,00 €
Nebenkosten: 210,00 €
Heizkosten:
Heizkosten inklusive? ja
Kaution: 1272
 
Wohnungstyp: Erdgeschoß mit Loggia 
Etage:  
Balkon / Terrasse: S.W. Loggia 
Keller: Teilkeller 
Garage: ja Tiefgarage + KFZ Aussenstellplatz 60,-€ monatlich 
Objektzustand: Gut gepflegt
 
Energieausweis:  
Baujahr: 1981
Heizungsart: Gas-Zentralheizung Warmwasser ueber Durchlauferhitzer
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 167/F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein
 
verfügbar ab: 01.03.2019
Provision:
 
Beschreibung: Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten,

hier biete ich Ihnen eine wirklich schöne Hochparterre Wohnung in einer ruhigen Seitenstr. in Essen Stadtwald nahe des Edeka Marktes/Frankenstr., zur Miete an.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

HOCHPARTERRE:
- WOHNZIMMER nach Vorne ca. 29m²
- SCHLAFZIMMER nach Hinten ausgerichtet
- KÜCHE zur Seite
- DIELE
- BAD mit Wanne / innen liegend
- G-WC
- ABSTELLKAMMER
- SUPER KELLERRAUM
- WASCHKÜCHE
- 1x TIEFGARAGENSTELLPLATZ
- 1x KFZ-AUSSENSTELLPLATZ zusammen 60,-€ monatlich

- Energieausweistyp: Energieverbrauchtsaus.
- Endenergiebedarf/kWh/(m²*a): 167
- Energieeffizienzklasse: F
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1981

- Fernsehempfang: SAT
- Treppenhausreinigung: in NK enthalten
- Winterdienst: in NK enthalten
- Tierhaltung: Hund nein / Katze eventuell
- Idealer Mieter/in: 1-2 Personen mit einem der Miethoehe entsprechendem Einkommen. Ca. 1/3 des frei verfuegbaren Einkommens und einem unbefristeten Arbeitsvertrag.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezueglich dieser Immobilie angerufen werden moechten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veroeffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsaetzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht moeglich.
   
Ausstattung: G-WC - Abstellkammer - Rollläden - Süd/West Loggia - KFZ-Aussenstellplatz - Tiefgaragenstellplatz
   
Lage: Ruhige Seitenstr. nahe des EDEKA Markten an der Frankenstr. Die neue Gestaltung des Stadtwaldplatzes hat dazu beigetragen, dass sich der Stadtwälder Stadtteil zum reizvollen, generationsübergreifenden Wohn- u. Geschäftsstandort entwickelt hat. Traditionelle Gastronomiebetriebe, hervorragende Einzelhändler für Obst- u. Gemüse, Fisch und Fleisch, Blumen und Geschenkideen, modische Boutiquen und Drogeriefachgeschäfte beleben den Stadtwald und ihre Anwohner mögen dies zu schätzen. Das Walpurgistal als Naherholungsgebiet ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Naturausflüge von Bochum bis nach Mülheim an. Vorteilhaft ist auch die kurze Verkehrsanbindung. Mit dem Bus (Haltestelle in 100 Meter Entfernung) als auch mit dem PKW sind beliebte Standorte in wenigen Minuten erreichbar.
   
Rechtliche Hinweise:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.

Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com

INFO: Ihre Angaben werden ausschliesslich an meine Vermieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen.
Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergeleitet!.
  
letzte Änderung: 08.01.2019
 
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