Frank Helmchen Immobilien

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BESTLAGE E-ALTENESSEN 2 GENARATIONENHAUS PLUS BÜRO IN GRÜNLAGE

   
Anzeige-Nr.: ALTENESSEN15219
eingetragen am: 20.02.2019
   
Lage: 45326 Essen
- Altenessen
   
Zimmer: 9
Wohnfläche ca.: 290 m2
Nutzfläche ca.: 70 m2
Grundstück ca.: 250 m2
Kaltmiete / Warmmiete: 1.550,00 € / 1.950,00 €
Nebenkosten: 400,00 €
Heizkosten:
Heizkosten inklusive? ja
Kaution: 3500
 
Haustyp: Einfamilienhaus im Bungalowstil 
Etagen:
Keller: voll unterkellert 
Garage: ja 2x Aussenstellplatz vordem Haus - Garage anmietbar 50,-€ monatlich. 
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
 
Energieausweis:  
Baujahr: 1974
Heizungsart: Gasniederwertheizung mit Warmwasseraufbereitung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,1 / G
 
verfügbar ab: Sofort, oder nach Vereinbarung.
Provision: KEINE FÜR DEN MIETER!
 
Beschreibung: Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten,

hier biete ich Ihnen ein 2 Genarationenhaus im Bungalowstil, in bester Lage von Essen-Altenessen, zur Miete an.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

EG:
- WOHNBEREICH mit offenem Kamin und Zugang zum Garten und der Süd Terrasse
- ESSBEREICH
- KUECHE
- EINGANGBEREICH/DIELE
- G-WC
- ARBEITSZIMMER
- GÄSTEZIMMER

1. OG:
- SCHLAFZIMMER 1 mit Dachterrasse
- SCHLAFZIMMER 2 mit Balkon
- SCHLAFZIMMER 3
- KUECHE
- BADEZIMMER Dusche
- BADEZIMMER Wanne

KELLERGESCHOSS:
- GROSSER PARTYRAUM oder BÜRO mit eigener Terrasse
- GÄSTEZIMMER
- WEITERER SCHLAFRAUM
- DUSCHBAD
- HEIZUNGSKELLER
- HAUSWIRTSCHAFTSRAUM

- Energieausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf/kWh/(m²*a):237,1
- Energieeffizienzklasse: G
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1974

- Fernsehempfang: SAT
- Treppenhausreinigung:
- Winterdienst:
- Tierhaltung: NACH BEREINBARUNG
- Idealer Mieter/in:FAMILIE MIT max. 3 Kindern und mit einem der Miethoehe entsprechendem Einkommen. Ca. 1/3 des frei verfuegbaren Einkommens und einem unbefristeten Arbeitsvertrag bzw. Freiberuflicher mit entsprechendem Einkommen. Nur seriöse Gewerbe möglich kein Club , oder ähnliches möglich.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezueglich dieser Immobilie angerufen werden moechten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veroeffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsaetzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht moeglich.
   
Ausstattung: 2x Aussenstellplatz vor dem Haus - Garage möglich - 3 Terrassen - 1 Balkon - Gasniederwertheizung mit Warmwasseraufbereitung - Hauswirtschaftraum - Abstellkammer
   
Lage: ** Abgeschlossene Privatstr. in gutsituierter Enklave ** Fühlen Sie sich wie im Essener Süden, in idyllischer ,,Waldlage\
   
Rechtliche Hinweise:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.

Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com

INFO: Ihre Angaben werden ausschliesslich an meine Vermieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen.
Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergeleitet!.
  
letzte Änderung: 31.03.2019
 
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