Frank Helmchen Immobilien

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**VERMIETET** 1A LAGE E-MOLTKEVIERTEL KOMPLETT SANIERT IM 3 FAMILIENHAUS SÜD/WEST BALKON

   
Anzeige-Nr.: MOLTKEVIERTEL27519
eingetragen am: 03.06.2019
   
Lage: 45138 Essen
- Moltke-Viertel
   
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 75 m2
Nutzfläche ca.: m2
Grundstück ca.: m2
Kaltmiete / Warmmiete: 750,00 € / 950,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Heizkosten inklusive? nein
Kaution: 1500
 
Wohnungstyp: Dachgeschoss 
Etage:
Balkon / Terrasse: Sued / West Balkon 
Keller: Teilkeller 
Garage: Bitte ausw NEIN 
Objektzustand: Komplett saniert mit super Dämmung in 2019
 
Energieausweis:  
Baujahr: 1932
Heizungsart: Gas-Zentralheizung Warmwasser ueber elektronischen Durchlauferhitzer
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92 / C
 
verfügbar ab: Sofort, oder nach Vereinbarung.
Provision:
 
Beschreibung: Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten,

hier biete ich Ihnen eine herrlich sanierte 2 Zimmer Wohnung in einem tollen 3 Falienhaus in Bestlage des Essener Moltkeviertels, zur Miete an.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

2.ETAGE = DACHGESCHOß:
- WOHNZIMMER mit Zugang zum Süd/West Balkon
- SCHLAFZIMMER
- WOHNKÜCHE
- DIELE
- DUSCHBAD mit Fenster
- KELLERRAUM

- Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf/kWh/(m²*a):92
- Energieeffizienzklasse: C
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1932

- Fernsehempfang: KABEL
- Treppenhausreinigung: MIETERSACHE
- Winterdienst: IN BETRIEBSKOSTEN ENTHALTEN
- Tierhaltung: NEIN
- Idealer Mieter/in:1 Person, eventuell 2 Personen mit einem der Miethoehe entsprechendem Einkommen. Ca. 1/3 des frei verfuegbaren Einkommens und einem unbefristeten Arbeitsvertrag.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezueglich dieser Immobilie angerufen werden moechten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veroeffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsaetzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht moeglich.
   
Ausstattung: Aufwändig saniert mit tollem Designfußboden. TipTop gedämmt (von daher geringe Heizkosten) Fester KFZ-Stellplatz, oder Garage nicht vorhanden.
   
Lage: Ruhige, aber auch zentrale Lage. Mit guter Anbindung zur A52 / A40 und Rellinghauserstr. Die Essener Innenstadt, sowie der Essener Hauptbahnhof sind mit dem Auto in ca. 3 Min. erreichbar.
   
Rechtliche Hinweise:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.

Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com

INFO: Ihre Angaben werden ausschliesslich an meine Vermieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen.
Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergeleitet!.
  
letzte Änderung: 31.07.2019
 
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