Frank Helmchen Immobilien

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E-BURGALTENDORF ZENTRALE LAGE RUHIGE DG-WOHNUNG MIT MINI - BALKON EINZELGARAGE GARTEN

   
Anzeige-Nr.: BURGALTENDORF21421
eingetragen am: 10.05.2021
   
Lage: 45289 Essen
- Burgaltendorf
   
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 74 m2
Nutzfläche ca.: m2
Grundstück ca.: m2
Kaltmiete / Warmmiete: 470,00 € / 620,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Heizkosten inklusive? nein
Kaution: 940
 
Wohnungstyp: Dachgeschoss 
Etage:
Balkon / Terrasse: Mini-Balkon 
Keller: Teilkeller 
Garage: ja 50,- monatlich 
Objektzustand: Gepflegt
 
Energieausweis:  
Baujahr: 1961
Heizungsart: Gas-Etage inkl. Warmwasser
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 155,5
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
 
verfügbar ab: sofort, oder Nach Vereinbarung
Provision:
 
Beschreibung: Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten,

hier biete ich Ihnen eine RUHIGE & gepflegte 3 Zimmer Dachgeschoß Wohnung zzgl. Wohnküche, Mini Ost - Balkon und Gartenmitbenutzung, zur Miete an.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

DG/2.OG:
- WOHNZIMMER
- SCHLAFZIMMER
- KINDER.-ARBEITSZIMMER
- WOHNKÜCHE
- DIELE
- WANNENBAD mit Fenster
- KELLERRAUM
- WASCHKÜCHE zur Mitbenutzung

- Fernsehempfang: KABEL/Mietersache
- Treppenhausreinigung: Mietersache
- Winterdienst: Mietersache
- Tierhaltung: Hund leider NEIN
- Warmwasser über: Heizung
- Einbauküche: Nein
- Wäsche waschen: Waschküche oder Küche

- Idealer Mieter/in: 1- max. 3 Personen mit einem der Miethoehe entsprechendem Einkommen. Ca. 1/3 des frei verfuegbaren Einkommens und einem unbefristeten Arbeitsvertrag.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezueglich dieser Immobilie angerufen werden moechten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veroeffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsaetzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht moeglich.
   
Ausstattung: - GARTEN-MITBENUTZUNG
   
Lage: Lagebeschreibung: Essen-Burgaltendorf Ein Dorf zum Verlieben und sich heimisch fühlen! - Hier wohnen Sie in einem der reizvollsten Stadtteile von Essen. Eine gute Infrastruktur mit Supermarkt (ALDI / REWE/EDEKA), Banken, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, etc. liegt fußläufig vor Ihrer Haustür. In wenigen Gehminuten erreichen Sie ebenfalls das Wahrzeichen des Stadtteils, die Burg Altendorf, sowie die nahegelegenen Felder, welche zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Schnellbusverbindung SB15 bringt Sie bequem in ca.20min in die Essener City oder auch nach Hattingen. Mit dem PKW sind die Autobahnen A44 (ca.5Min.), A52 (ca. 7Min.) sowie A40 (ca. 10Min.) zügig zu erreichen. Vor Ihrer Haustür liegt das wunderschöne & malerische Ruhrtal, welches sich als Landschaftsschutzgebiet, direkt bis zum Ruhrufer erstreckt. Hier sagen sich Fuchs und Hase gute Nacht! Kommen Sie nach Essen-Burgaltendorf. ** Ein Stadtteil der Ihnen gut tut… ** ZENTRALE LAGE ZWISCHEN REWE UND ALDI. NAHE DER KIRCHE.
   
Rechtliche Hinweise:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groesse, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung uebernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begruendet den Abschluss eines Maklervertrages. Bei Abschluss eines Miet-, Pacht- oder Kaufvertages berechnen wir fuer unsere Nachweis-/Vermittlungstaetigkeit eine Provision in vorstehend genannter Hoehe.

Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare fuer die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf unserer Internetseite unter http://www.mieter-finden.com

INFO: Ihre Angaben werden ausschliesslich an meine Vermieter/innen weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen.
Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergeleitet!.
  
letzte Änderung: 10.05.2021
 
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